Ҳуқуқий маслаҳатхона

    Уй-жойлар ёки квартиранинг бир қисмини бошқа   шахсга ўтказиб беришга қаратилган битим Нотариуслар томонидан амалга ошириладиган нотариал ҳаракатларни амалга ошириш тартиби тўғрисидаги йўриқномада белгиланган тартиблар асосида тасдиқланади.

Кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини бошқа шахсга ўтказишда нотариус энг аввало, мазкур мулк кимга тегишлилигини текширади.

Кўчмас мулк ёки унинг бир қисми бошқа шахсга ўтказилаётганда мулк ҳуқуқини тасдиқловчи ҳужжат бўлиб қуйидагилардан бири бўлиши мумкин:

-      нотариал тасдиқланган шартномалар;

-      меросга бўлган ҳуқуқ тўғрисидаги гувоҳнома;

-      эр-хотиннинг умумий мол-мулкдаги улушига мулк ҳуқуқи тўғрисидаги гувоҳнома;

-      суд ёки давлат ижрочисининг қарори;

-      кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини аукционда сотиб олинганлик ҳақида баённома;

-      кўчмас мулк ёки унинг бир қисмини очиқ савдода сотиб олинганлиги ҳақида гувоҳнома;

-      турар жойга бўлган мулк ҳуқуқини берувчи давлат ордери;

-      қонун ҳужжатларига зид бўлмаган бошқа ҳужжатлар.

Кўчмас мулк ёки унинг бир қисми бошқа шахсга ўтказилаётганда юқорида қайд этилган ҳужжатлар билан бирга, коммунал хизматлар, кадастр, солиқ бўйича қарздорликка оид, шунингдек, турар жойда доимий пропискада бўлган шахслар ҳақида маълумотлар ҳам тақдим этилиши лозим.

Кўчмас мулк ёки унинг бир қисми унинг мулкдори томонидан ушбу мулк бошқа шахсга ўтказиш бўйича битимда унинг аниқ қисмларидан фойдаланиш тартиби кўрсатилиши мумкин.

Уй, квартира, уй ёки квартиранинг бир қисмини умрбод таъминлаш шарти билан бошқа бир шахсга бериш шартномасини тасдиқлашда уй, квартира, уйнинг ёки квартиранинг бир қисмини бошқа шахсга ўтказиш бўйича битимларни тасдиқлашнинг умумий қоидаларига риоя этилади.

Дилдора ҚОДИРОВА,

Андижон шаҳридаги хусусий амалиёт билан шуғулланувчи нотариус.