(45-сон, 2016 й. Мутахассис минбари)

Юртимизда кўчмас мулк бозори ривожланиб, мазкур соҳада хизмат кўрсатиш сифати тобора юксалиб бормоқда. Хусусан, 2011 йилда қабул қилинган Ўзбекистон Республикасининг "Риэлторлик фаолияти тўғрисида"ги қонуни доирасида риэлторлик фаолияти, бу борада хизмат кўрсатиш ҳаётимиздан тобора чуқурроқ ўрин эгалламоқда. Бу мамлакатимиз иқтисодиёти ривожига, янги ва   халқаро талабларга мос хизматлар кўламини кенгайишида муҳим аҳамият касб этмоқда.

Риэлторлик фаолияти кўрсатиш бўйича махсус лицензияга эга бўлган "Ko`chmas mulk savdo xizmati" масъулияти чекланган жамияти Андижон вилоят филиали томонидан ҳам эътиборга молик ишлар олиб борилмоқда. Риэлторлик фаолиятини амалга ошириш бўйича махсус курсларда ўқиб, малака шаҳодатига эга бўлган мутахассисларимиз томонидан бугунги кун талабига жавоб берадиган хизмат, сотувчи ва харидор манфаатларига мос  муносабатлар йўлга қўйилган.

Айни кунда филиалимизда риэлторлик фаолияти билан боғлиқ қатор хизматлар амалга оширилмоқда. Жумладан, кўчмас мулк объектларига ва уларга бўлган ҳуқуқларга доир битимларни тузиш чоғида воситачилик, кўчмас мулк объектлари ва уларга бўлган ҳуқуқларнинг савдосини ташкил этиш, кўчмас мулк объектларини ишончли бошқариш, кўчмас мулк бозорида ахборот ва маслаҳат хизматларини кўрсатиш бўйича ишлар ташкил этилган.  Бундан ташқари, тўғридан-тўғри музокаралар йўли билан ўтказиладиган савдоларни ташкил этиш, янги мулкларни киритиш борасида ҳам тизимли равишда иш олиб борилмоқда.  Айни пайтда банклар, банкротликка учраган корхоналарнинг мулкларини сотиш бўйича дастлабки   шартномалар расмийлаштирилмоқда.

Маълумки, Ўзбекистон Республикаси Президенти ва ҳукуматимиз томонидан       кейинги йилларда қабул қилинган қатор фармон ва қарорлар мамлакатимизда кичик бизнес ва хусусий тадбиркорлик субъектлари фаолиятини ривожлантиришга кенг йўл очиб берди. Ана шундан келиб чиқиб, филиалимиз томонидан ҳам кўчмас мулк бозори ҳамда риэлторлик хизмати кўрсатиш бўйича тадбиркорларга кўмак кўрсатилмоқда. Соҳа бўйича уларга зарур тавсия ва маслаҳатлар берилмоқда.

2016 йилнинг ўтган даври мобайнида Ўзбекистон Республикаси Вазирлар Маҳкамасининг 2015  йил 7 октябрдаги  "Тадбиркорлик фаолиятини амалга  ошириш учун юридик ва жисмоний шахсларга танлов асосида ер     участкаларини беришни такомиллаштиришга доир қўшимча чора-тадбирлар тўғрисида"ги  қарорига асосан вилоят миқёсида танлов савдосига чиқарилган 230 ер майдони танлов савдоларида ғолиб бўлган тадбиркорлик субъектларига ажратиб берилди. Шунингдек, ер майдонларига эгалик қилиш, белгиланган тартиблар асосида қурилиш ишларини олиб боришлари учун тадбикорларга зарур маслаҳатлар берилмоқда.

Фуқаролар ва юридик шахслар мулкларини тўғридан-тўғри ва музокаралар ўтказиш йўли билан сотувини ташкил этиш ишлари ҳам амалдаги қонун талабларига асосида олиб борилмоқда. Талаб ва таклифдан келиб чиқиб, тадбиркорларнинг савдоларда қатнашишлари, ўзлари хоҳлаган мулкларни сотиш ва сотиб олишлари учун кенг қулайликлар яратилмоқда. Шунингдек, вилоятимиз туман ва шаҳарларида бўлимлар очиш борасида ҳам тегишли ишлар олиб борилмоқда.

Мухтасар айтганда, "Ko`chmas mulk savdo xizmati" МЧЖ Андижон вилоят филиали жамоаси тадбиркорларга кўчмас мулк бозори ҳамда риэлторлик фаолияти бўйича сифатли ва малакали хизмат кўрсатиш орқали юртимиз ривожига муносиб ҳисса қўшиш учун астойдил меҳнат қиладилар.

Ойбек ХОШИМОВ,

"Ko`chmas mulk savdo xizmati" МЧЖ Андижон вилояти филиали директори.